BERANI NGUTANG BERANI KAYA

NGUTANG ? SIAPA TAKUT ?

Apa yang terpikir oleh anda ketika mendengar kata kata hutang ? Mungkin ada yang trauma karena pernah dikejar kejar debt collector. Mungkin senyum senyum saja karena hampir setiap orang punya utang.

Yang aneh adalah ternyata banyak lho orang yang kecanduan utang..... beli HP, beli TV, beli motor, beli kasur, beli komputer, biaya sekolah anak semuanya ngutang... ngutang... dan ngutang....

Akan saya ceritakan hal penting mengenai hutang, yaitu ternyata hutang secara umum terbagi menjadi 3 :

1. Hutang yang buruk dan bikin miskin
   Yaitu hutang untuk beli barang yang dikonsumsi (dipakai / dimakan sampai habis / rusak) dan barang yang nilainya pasti turun.
   
   
   Hutang ini dibayar dengan keringat, darah dan air mata anda sendiri.... artinya anda bayar dari hasil kerja anda sehari hari. Anda kerja setiap hari, awal bulan gajian, hari ke 5 sudah habis.... lalu hutang lagi...terus dan terus....Biasanya ini hutangnya pakai kartu kredit.
   
   
   Barang yang dikonsumsi yaitu makan, pakaian, liburan, keperluan dapur, dan lain lain.
   
   Barang yang nilainya pasti turun seperti mobil, motor, TV, HP, komputer, kasur, barang elktronik, dan sebagainya. Contoh anda beli mobil nyicil, begitu sampai dirumah, buka pintu, nilainya sudah turun 10%, dipakai 1 tahun nilianya turun lagi 10 %, padahal anda tetap nyicil dengan cicilan yang sama.
   
   
2. Hutang yang baik dan bikin kaya sambil bekerja
   Yaitu hutang untuk beli barang yang nilainya pasti naik seperti beli properti di tempat yang tepat. Kenapa harus ditempat yang tepat?  karena tidak semua properti harganya naik. Kalo anda pikir semua properti harganya pasti naik maaf, anda salah.
   
   
   Misalnya beli rumah harga 100 juta, anda nyicil setiap bulan, tahun depan naik 10%, tahun berikutnya naik lagi 10% dan seterusnya, bisa jadi tahun ke 15 harganya sudah 10 kali lipat. Kekayaan anda bukan 100 juta lagi, tapi 1 milyar (sekali lagi dengan catatan lokasinya tepat). Tahukah anda harga tanah di lippo karawaci sebelum dibangun perumahan? hanya Rp. 3.500 per meter persegi, sekarang berkisar antara 6-10 juta.
   
   
   Sayangnya harus bayar dengan keringat, darah dan airi mata anda sendiri... setiap bulan anda kerja keras bayar cicilan, kerja keras lagi bayar cicilan lagi, terus dan terus dan terus...sampai lunas.
   
   
3. Hutang yang sangat baik dan bikin kaya sambil tidur... betul sekali anda tidak salah baca.... anda bisa kaya sambil tidur...
   
   
   Biasanya hutang ini juga berkaitan dengan properti, caranya begini anda beli rumah dengan cicilan 3 juta per bulan selama 15 tahun, lalu rumah tersebut dikapling kapling dijadikan 10 kamar dengan sewa per kamar 400.000 per bulan. Berarti setiap bulan anda terima 4 juta, misalnya 1 juta untuk biaya listrik, kebersihan, perawatan dan lain-lain, 3 juta buat nyicil ke bank.
   
   
   Anggap saja selama 15 tahun tidak ada kenaikan harga sewa, maka tahun ke 15 anda akan jadi pemilik rumah tersebut dengan cicilan yang dibayari oleh orang lain, dengan kata lain anda punya rumah dengan cicilan yang dibayar dengan darah, air mata dan keringat orang lain.... belum lagi ditambah dengan kenaikan harga propertinya, misalnya awalnya anda beli rumah tersebut 300 juta, ketika lunas di tahun ke 15 harganya sudah bukan 300 juta lagi... bisa jadi sudah 1 milyar atau lebih

Kawan.... aku kasih tau satu rahasia penting... ternyata orang orang kaya mengamalkan ilmu yang no.3 ini, mereka ahli ngutang tapi utang yang sangat baik... utang yang bikin kaya sambil tidur... makin besar hutang makin baik karena makin kaya...

Masih ingat lagunya bang Haji Rhoma Irama "yang kaya makin kaya yang miskin makin miskin" ? orang kaya makin kaya karena mengamalkan ilmu no. 3 orang miskin makin miskin karena mengamalkan ilmu no. 1.

*Nb. Darah keringat dan air mata orang lain adalah kata katanya Robert Kiyosaki dalam bukunya Retire Young Retire Rich
*Nb 2 : Kalimat kaya sambil tidur adalah dramatisasi semata, pada kenyataanya anda tetap harus bekerja dengan cerdas, bukan hanya kerja keras dan terus belajar kepada orang yang sudah berada di posisi ini, investasi yang paling baik adalah untuk leher ke atas yaitu untuk pengetahuan.